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裝配式建筑產(chǎn)業(yè)化，指整個新興裝配式建筑產(chǎn)業(yè)鏈的產(chǎn)業(yè)化，把建筑工業(yè)化向前端的產(chǎn)品開發(fā)、下游的建筑材料、建筑能源甚至建筑產(chǎn)品的銷售延伸，是整個建筑行業(yè)在產(chǎn)業(yè)鏈條內(nèi)資源的更優(yōu)化配置。裝配式建筑，指用預(yù)制的構(gòu)件在工地裝配而成的建筑。這種建筑的優(yōu)點是建造速度快，受氣候條件制約小，節(jié)約勞動力并可提高建筑質(zhì)量。
裝配式建筑產(chǎn)業(yè)化的核心是生產(chǎn)工業(yè)化，生產(chǎn)工業(yè)化的關(guān)鍵是設(shè)計標準化，最核心的環(huán)節(jié)是建立一整套具有適應(yīng)性的模數(shù)以及模數(shù)協(xié)調(diào)原則。設(shè)計中據(jù)此優(yōu)化各功能模塊的尺寸和種類，使建筑部品實現(xiàn)通用性和互換性，保證房屋在建設(shè)過程中，在功能、質(zhì)量、技術(shù)和經(jīng)濟等方面獲得最優(yōu)的方案，促進建造方式從粗放型向集約型轉(zhuǎn)變。
實現(xiàn)標準化的關(guān)鍵點則是體現(xiàn)在對構(gòu)件的科學(xué)拆分上。預(yù)制構(gòu)件科學(xué)拆分對建筑功能、建筑平立面、結(jié)構(gòu)受力狀況、預(yù)制構(gòu)件承載能力、工程造價等都會產(chǎn)生影響。根據(jù)功能與受力的不同，構(gòu)件主要分為垂直構(gòu)件、水平構(gòu)件及非受力構(gòu)件。垂直構(gòu)件主要是預(yù)制剪力墻等。水平構(gòu)件主要包括預(yù)制樓板、預(yù)制陽臺空調(diào)板、預(yù)制樓梯等。非受力構(gòu)件包括裝配式圍護墻體及豐富建筑外立面、提升建筑整體美觀性的裝飾構(gòu)件等。
對構(gòu)件的拆分主要考慮五個因素：一是受力合理；二是制作、運輸和吊裝的要求；三是預(yù)制構(gòu)件配筋構(gòu)造的要求；四是連接和安裝施工的要求；五是預(yù)制構(gòu)件標準化設(shè)計的要求，最終達到“少規(guī)格、多組合”的目的。