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一體化建造方式是以建筑為最終產(chǎn)品的系統(tǒng)思維，具有系統(tǒng)化、集約化的顯著特征。在工程建設(shè)的過(guò)程中，主體結(jié)構(gòu)系統(tǒng)、外圍護(hù)系統(tǒng)、機(jī)電設(shè)備系統(tǒng)、裝飾裝修系統(tǒng)通過(guò)總體技術(shù)優(yōu)化、多專(zhuān)業(yè)協(xié)同，按照一定的技術(shù)接口和協(xié)同原則組裝而成的裝配式建筑產(chǎn)品，稱(chēng)為一體化建造方式。
所謂的“一體化設(shè)計(jì)”是不是意味著將建筑、結(jié)構(gòu)、機(jī)電、內(nèi)裝所涉及到的內(nèi)容全部物化地整合在一個(gè)構(gòu)件或是全部預(yù)留預(yù)埋在一個(gè)部品之中？答案是否定的。所謂的“一體化”是不是就是要提前在結(jié)構(gòu)墻板中提前預(yù)留好全部機(jī)電管線(xiàn)、提前將建筑外飾面進(jìn)行反打式的實(shí)施，提前將內(nèi)裝的部品進(jìn)行預(yù)先安裝？答案也是否定的。所謂的“一體化設(shè)計(jì)”應(yīng)是各專(zhuān)業(yè)之間的協(xié)同，而并非是全專(zhuān)業(yè)的預(yù)留、預(yù)埋與預(yù)先安裝。
我們應(yīng)該借鑒SI分離式的設(shè)計(jì)思想，讓結(jié)構(gòu)與機(jī)電、內(nèi)裝適度分離，即最重要的工作是使得工作簡(jiǎn)化，在復(fù)雜建筑系統(tǒng)中尋求最科學(xué)、最合理的系統(tǒng)性解決方案。建筑、結(jié)構(gòu)、機(jī)電與內(nèi)裝適度分離，不僅有利于構(gòu)件標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)需求，減少引起標(biāo)準(zhǔn)化復(fù)雜化的因素，讓工作盡量簡(jiǎn)化，不為自己制造障礙。讓結(jié)構(gòu)解決結(jié)構(gòu)的問(wèn)題、機(jī)電處理機(jī)電的問(wèn)題、內(nèi)裝完善內(nèi)裝的事情，專(zhuān)業(yè)間能夠相互協(xié)調(diào)即可，完全沒(méi)必要糾纏在一起。當(dāng)然，我們的工作不能讓本來(lái)可以合并的東西去刻意的分離，這同樣也是不合理與不科學(xué)的，適度分離應(yīng)是基本原則。
由于裝配式建筑的系統(tǒng)性要求高，需要采用一體化的建造方式，提升建造效率和效益；采用一體化的建造方式，需要完整性的EPC工程總承包管理推進(jìn)，以裝配式建筑的完整產(chǎn)品為統(tǒng)一目標(biāo)；在EPC模式下，BIM技術(shù)的信息共享、集成共用、協(xié)同工作的信息化優(yōu)勢(shì)才能夠得以充分發(fā)揮，實(shí)現(xiàn)裝配式建筑的系統(tǒng)性建造。